Jetzt effektiv Geld sparen!
Mit Nutzungsdauergutachten weniger Steuern und höhere Rendite
Unsere Gutachten zur verkürzten Nutzungsdauer ermöglichen Ihnen eine Steuerersparnis durch eine erweiterte Abschreibung.
Ein Gutachten zur Nutzungsdauer ist für Immobilieninvestoren und private Vermieter ein unverzichtbares Werkzeug, um dem Finanzamt eine kürzere tatsächliche (Rest-)Nutzungsdauer einer Immobilie nachzuweisen und dadurch einen höheren Abschreibungssatz (AfA) geltend zu machen. Viele Finanzämter akzeptieren nur noch Gutachten mit einer Vor-Ort-Besichtigung. Wir empfehlen dringend, diese Besichtigung einzuplanen. Diese Gutachten werden in der Regel für standardmäßig wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien wie Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser bis zu 1000 m² Wohnfläche angefertigt. Auf Anfrage können auch Gutachten für gewerblich und gemischt genutzte Objekte, einschließlich Betreiberimmobilien, erstellt werden.
Das Ergebnis: Sie erzielen jedes Jahr eine höhere Rendite!
Unsere zertifizierten Sachverständigen entsprechen allen Anforderungen der Finanzbehörden und sind nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert. Die Akkreditierung kann auf der Internetseite der DAkkS überprüft werden.
Ihre Vorteile:
- Höhere Steuerersparnisse
- Höhere Rendite
- Gutachtenerstellung durch zertifizierte Sachverständige
Schätzen Sie Ihre (Rest-) Nutzungsdauer mit unserem
kostenlosen Sprengnetter Quick-Check:
So einfach kann Steuern sparen sein:
1. Was kann ich sparen?
Wie viel Steuerersparnis ist bei Ihrer Mietimmobilie drin? Mit unserem Quick Check können Sie direkt prüfen, ob eine kürzere Nutzungsdauer wahrscheinlich durchsetzbar ist.
Der Quick Check bietet Ihnen eine Ersteinschätzung direkt online, in wenigen Minuten fertig, 100% kostenlos & unverbindlich.
Wir empfehlen Ihnen nach der Durchführung des Quick-Checks die Rücksprache mit Ihrem Steuerberater, der Ihnen die konkrete zu erwartende steuerliche Ersparnis ermitteln kann.
2. Gutachten beauftragen
Sind für Ihr Objekt steuerliche Vorteile zu erwarten, so können Sie ganz einfach und unkompliziert im webbasierten Portal von Sprengnetter nach der Registrierung das Nutzungsdauergutachten beauftragen. Hier werden dann auch direkt alle relevanten Daten samt Datenupload erfasst. Nach ca. 14 Tagen wird Ihr fertiges Nutzungsdauergutachten im Portal als PDF zum Download zur Verfügung gestellt.
Erläuterungen und Hilfestellungen zum Nutzungsdauerportal finden Sie HIER.
Die Kosten für die Gutachtenerstellung sind steuerlich absetzbar. Auf Wunsch erstellen wir ein kostenloses Anschreiben für das Finanzamt.
Sie können Ihr Nutzungsdauer Gutachten jetzt 100% Risikofrei beauftragen mit unserer Geld-zurück-Garantie!
3. Was muss ich einreichen?
- Validierte Objektadresse
- Energieausweis
- Grundrisse
- Objektfotos
- Objektbeschreibung
- Modernisierungsaufstellungen (der letzten 20 Jahre)
Die Vorteile des Sprengnetter Restnutzungsdauer-Gutachtens
- Schnelle Bearbeitung: Nach Auftragserteilung dauert die Erstellung der Gutachten in der Regel weniger als 10 Werktage - sofern alle notwendigen Unterlagen vorliegen und die Objektbesichtigung erfolgt ist.
- Zertifizierte Sachverständige: Sprengnetter arbeitet ausschließlich mit nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen zusammen.
- Erfahrung & Akkreditierung: Sprengnetter ist seit über 45 Jahren in der Immobilienbewertung tätig und gehört zu den wenigen akkreditierten Stellen in Deutschland (DAkkS-akkreditiert). Unsere Gutachten erfüllen alle Anforderungen des BMF.
- Hohe Akzeptanz & kostenfreie Unterstützung: Bisher wurde keines unserer Gutachten final abgelehnt. Sollte es zu Rückfragen durch die Finanzämter kommen, unterstützt unsere Fachabteilung kostenfrei mit Stellungnahmen – unsere Erfolgsquote bei direkt akzeptierten Gutachten liegt bei 98,6%.
- Geld-zurück-Garantie: Wir bieten Ihnen mit unserer Geld-zurück-Garantie eine 100% risikofreie Beauftragung.
Beauftragen Sie jetzt Ihr Gutachten.
Sparen Sie 15 %
mit der Bestellung als ING Kund*innen!
Eigentumswohnung: 899,00 € inkl. MwSt. (abzgl. 15 % ING-Rabatt)
Mehrfamilienhaus: 999,00 € inkl. MwSt. (abzgl. 15 % ING-Rabatt)
Ein- und Zweifamilienhaus: 899,00 € inkl. MwSt. (abzgl. 15 % ING-Rabatt)
Wohn- und Geschäftshaus: 1499,00 € inkl. MwSt. (abzgl. 15% ING-Rabatt)
OPTIONAL: Objektbesichtigung: 450,00 € inkl. MwSt. (abzgl. 15 % ING-Rabatt)
Kontakt
Sprengnetter Property Valuation Finance GmbH
Sprengnetter-Campus 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler