Weniger Steuern zahlen dank Restnutzungsdauer-Gutachten
Steigern Sie Ihre Rendite und reduzieren Sie Ihre Steuerbelastung durch eine erhöhte Abschreibung Ihrer Immobilie mit einem Restnutzungsdauer Gutachten. In Deutschland werden über 90 % der vermieteten Immobilien standardmäßig über einen Zeitraum von 50 Jahren abgeschrieben. Unsere Gutachten zur verkürzten Nutzungsdauer ermöglichen Ihnen eine Steuerersparnis durch eine erweiterte Abschreibung.
Das Ergebnis: Sie erzielen jedes Jahr eine höhere Rendite!
Unsere Restnutzungsdauer Gutachten werden nur von zertifizierten Sachverständigen erstellt. Diese entsprechen den Anforderungen der Finanzbehörden und sind nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert.
- Cashflow steigern und höhere Rendite
- Jedes Jahr Steuerlast senken
- Unübertroffene Expertise in der immobilienbewertung
98,5%
Anerkennungsquote unserer Restnutzungsdauer Gutachten.
100.000+
Gutachten in den letzten 5 Jahren – über 45 Jahre Expertise in der Immobilienbewertung
200+
Bundesweit zertifizierte Sachverständige, nach DIN EN ISO/IEC 17024
100%
Restnutzungsdauer Gutachten in 3 Minuten erklärt.
Mit einem professionellen Nutzungsdauer Gutachten können Sie die kürzere Nutzungsdauer Ihrer Immobilie beim Finanzamt nachweisen, Steuern sparen und deinen Cashflow erhöhen. Wie das genau funktioniert sehe Sie in diesem Video.
1. Was kann ich sparen?
Wie viel Steuerersparnis ist bei deiner Mietimmobilie drin?
Mit unserem Quick-Check können Sie direkt prüfen, ob eine kürzere Nutzungsdauer wahrscheinlich und durchsetzbar ist.
Der Quick Check bietet Ihnen eine Ersteinschätzung direkt online, in wenigen Minuten fertig, 100% kostenlos & unverbindlich.
Wir empfehlen Ihnen nach der Durchführung des Quick-Checks die Rücksprache mit Ihrem Steuerberater, der Ihnen die konkrete zu erwartende steuerliche Ersparnis ermitteln kann.
2. Gutachten beauftragen
Sind für Ihr Objekt steuerliche Vorteile zu erwarten, so können über das unten stehende Formular die Gutachtenerstellung für Ihr Objekt in Auftrag geben. Nur mit diesem Gutachten können Sie die kürzere (und damit höhere) steuerliche Abschreibung bei Ihrem Finanzamt begründen. Sie können Ihr Nutzungsdauer Gutachten jetzt 100% Risikofrei mit unserer Geld-zurück-Garantie beauftragen!
Nach der Bestellung erhalten Sie einen Link zur Registrierung in unserem Nutzungsdauer-Portal, in dem Sie alle Daten zur Gutachtenerstellung erfassen können. Erläuterungen und Hilfestellungen zum Nutzungsdauerportal finden Sie HIER.
3. GUTACHTEN ERHALTEN
In der Regel erhalten Sie in nur 14 Tagen Ihr Gutachten.*
Unsere zertifizierten Sachverständigen (DIN EN ISO/IEC 17024) besitzen jahrelange Erfahrung in der Erstellung von Gutachten über die Restnutzungsdauer von Immobilien. Während des Prozess steht Ihnen unser Team beratend zur Seite. Sollten noch Daten fehlen oder nachgeliefert werden, so kann dies auch noch im Rahmen der Gutachtenerstellung erfolgen.
Die Kosten für die Gutachtenerstellung sind steuerlich absetzbar.
Auf Wunsch erstellen wir ein kostenloses Anschreiben für das Finanzamt.
Ihre Sprengnetter Experten für Nutzungsdauer Gutachten
Alle unsere Sachverständigen sind durch die Sprengnetter Zertifizierung GmbH nach DIN EN ISO/IEC 17024 für Immobilienbewertung zertifiziert und bringen eine langjährige Erfahrung in diesem Bereich mit. Die Akkreditierung kann auf der Internetseite der DAkkS überprüft werden. Mit unserem Fachwissen und unserem professionellen Team sind wir in der Lage, Vermietern die Unterstützung und die Gutachtenqualität zu bieten, die sie benötigen.
Unser Sachverständigen-Team verfügt über umfangreiche Kenntnisse, welche technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Faktoren die Nutzungsdauer beeinflussen. Zudem sind wir bestens vertraut mit den formalen Anforderungen, die ein Gutachten erfüllen muss, um von den Finanzbehörden anerkannt zu werden.
Mit uns haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite.
Ricardo Fröhlich dos Santos – unser Experte für Nutzungsdauergutachten
„Unser Produkt wurde anhand der Vorgaben des Bundesfinanzministeriums entwickelt und entspricht der aktuellen Rechtsprechung sowie dem BMF-Schreiben vom 22.02.2023. Wenn es schnell gehen muss, bieten wir Ihnen eine kostenfreie Expresslieferung – Sie erhalten Ihr Gutachten in wenigen Werktagen nach Bestellung, ganz ohne Zusatzkosten! Und wie funktioniert die Datenerfassung? Ganz einfach und bequem digital.“
Die Vorteile des Sprengnetter Restnutzungsdauer-Gutachtens
- Schnelle Bearbeitung: Nach Auftragserteilung dauert die Erstellung der Gutachten in der Regel weniger als 10 Werktage - sofern alle notwendigen Unterlagen vorliegen und die Objektbesichtigung erfolgt ist.
- Zertifizierte Sachverständige: Sprengnetter arbeitet ausschließlich mit nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen zusammen.
- Erfahrung & Akkreditierung: Sprengnetter ist seit über 45 Jahren in der Immobilienbewertung tätig und gehört zu den wenigen akkreditierten Stellen in Deutschland (DAkkS-akkreditiert). Unsere Gutachten erfüllen alle Anforderungen des BMF.
- Hohe Akzeptanz & kostenfreie Unterstützung: Bisher wurde keines unserer Gutachten final abgelehnt. Sollte es zu Rückfragen durch die Finanzämter kommen, unterstützt unsere Fachabteilung kostenfrei mit Stellungnahmen – unsere Erfolgsquote bei direkt akzeptierten Gutachten liegt bei 98,6%.
- Geld-zurück-Garantie: Wir bieten Ihnen mit unserer Geld-zurück-Garantie eine 100% risikofreie Beauftragung.
Beauftragen Sie jetzt Ihr Gutachten.
Sie wollen für mehrere Objekte ein Nutzungsdauergutachten erstellen lassen? Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot – senden Sie Ihre Anfrage einfach an nutzungsdauer@sprengnetter.de. Bei fachlichen Fragen zum Nutzungsdauergutachten oder benötigter Unterstützung beim Bestellprozess kontaktieren Sie uns unter 02641 – 9130 1555 oder schreiben Sie uns eine Mail an nutzungsdauer@sprengnetter.de
Unser Tipp: Einige Finanzämter legen zunehmend Wert auf eine Vor-Ort-Besichtigung durch einen zertifizierten Sachverständigen. Um mögliche Rückfragen zu vermeiden, empfehlen wir, eine Besichtigung einzuplanen.
*Voraussetzung ist, dass alle Informationen zum Objekt sowie das vollständige Bildmaterial vorliegt. Ab diesem Zeitpunkt benötigen wir in der Regel 14 Tage für die Erstellung Ihres Gutachtens.
Kontakt
Sprengnetter Property Valuation Finance GmbH
Sprengnetter-Campus 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler